廠房拆除作業指導手冊一、法律法規要求1.施工前須向屬地住建部門申請《建筑物拆除許可證》，提交產權證明、拆除方案等材料。2.涉及化工、危化品存儲的廠房需通過專項驗收，取得危險物質清運證明。3.完成消防備案注銷手續，對特殊結構建筑需委托機構進行抗震評估。二、安全技術規范1.作業人員須持有住建部門頒發的拆除作業資格證，高空作業需具備登高證。2.設置警戒區范圍不低于建筑物高度的1.5倍，采用2.5米硬質圍擋全封閉隔離。3.對承重結構進行力學驗算，制定分段拆除順序，嚴禁立體交叉作業。三、環境保護措施1.粉塵控制：配備移動式霧炮車，拆除物灑水保持濕度＞60%，PM10實時監測不超80μg/m32.噪音管理：使用液壓剪等低噪設備，午間（12-14時）夜間（22-6時）禁止施工3.廢棄物處置：分類堆放建筑垃圾，混凝土塊破碎粒徑＜30cm，鋼材回收率應達95%四、施工管理要求1.建立BIM三維模型預演拆除過程，明確機械行進路線及物料堆放區2.拆除需委托民爆公司實施，提前72小時發布安民公告3.每日實施崗前安全交底，特種設備操作人員需持證上崗并登記備案五、應急保障機制1.配備應急物資：包括生命探測儀、液壓頂撐設備、急救藥品箱2.設置2條以上逃生通道，保留消防車作業面寬度≥6米3.與近二級醫院建立應急救援綠色通道，30分鐘內可到達現場注：本規程適用于單層高度≤24米、總面積≤20000㎡的普通工業廠房拆除，特殊結構需另行制定專項方案。

結構拆除是建筑工程險較高的環節，需嚴格遵循安全規范和技術要求。以下是關鍵注意事項：一、前期準備1.評估與規劃拆除前需查閱原始建筑圖紙，明確承重結構（如梁、柱、剪力墻）位置，避免誤拆導致坍塌。對老舊建筑需進行結構安全檢測，評估潛在風險。2.審批與交底辦理施工許可證，向相關部門備案。組織施工方、監理方進行技術交底，明確拆除范圍、順序及應急預案。3.設施保護關閉水、電、燃氣管道，切斷相關線路并做好標識。對需保留的設施（如管線、相鄰墻體）采取隔離防護措施。二、施工安全控制1.作業順序遵循“自上而下、逐層分段”原則，混凝土拆除，嚴禁掏挖或整體推倒。先拆除非承重結構（如隔墻、門窗），后處理承重構件。2.機械與人工配合使用破碎錘、切割機等設備時，需劃定安全作業半徑，避免震動波及保留結構。人工拆除區域需搭設臨時支撐，防止意外垮塌。3.人員防護施工人員佩戴安全帽、防塵口罩及安全帶，高空作業設置防護網。特種作業（如、吊裝）須由持證人員操作。三、環保與文明施工1.降塵降噪采用濕法作業或噴淋系統抑制揚塵，設置隔音屏障減少噪音污染。拆除時間避開居民休息時段。2.垃圾處理分類堆放鋼筋、混凝土等廢棄物，及時清運至場所。危險材料（如石棉、涂料）按環保法規特殊處置。四、收尾管理1.現場檢查拆除后排查殘留隱患，如鋼筋、松動構件等，確保場地達到后續施工條件。2.資料歸檔記錄拆除過程影像及檢測數據，完善工程檔案以備查驗。總結：結構拆除需以安全為，通過科學規劃、規范操作和全過程監管，降低風險，保障人員、環境及周邊建筑安全。

無損切割拆除技術要求說明無損切割拆除是一種通過設備對建筑結構進行精細化分割的拆除工藝，要求在不損傷保留結構的前提下完成目標部位的切割移除。該技術適用于需局部改造、修繕及精密設備拆除等場景。一、技術標準要求1.優先選用金剛石繩鋸、圓盤鋸、水射流等低振動切割設備2.切割精度誤差應控制在±3mm以內3.切割面平整度偏差不超過2mm/m4.作業振動值需低于0.5mm/s（參照GB/T50452標準）二、操作規范1.前期勘察階段需采用三維掃描儀定位鋼筋分布及結構弱點2.制定專項施工方案，明確切割順序及臨時支撐方案3.切割深度應預留10-15mm保護層，避免傷及保留結構4.分段切割重量不超過吊裝設備額定載荷的80%三、安全控制1.作業半徑10m內設置警戒區域2.操作人員須持特種作業證書上崗3.實時監測結構應力變化，發現異常立即4.配備應急支撐系統及結構加固預案四、環保措施1.采用濕法切割時循環水利用率不低于90%2.安裝隔音屏障控制噪聲≤65dB（A）3.粉塵濃度控制在5mg/m3以內4.廢棄物分類存放，混凝土碎塊回收率應達85%以上五、質量驗收1.保留結構不得出現可見裂紋或損傷2.切割面應達到C30混凝土的直剪強度要求3.使用超聲波檢測儀驗證界面完整性4.提交切割過程影像記錄及應力監測報告本技術應嚴格遵循《建筑物拆除工程安全技術規范》（JGJ147）及地方環保法規執行，施工前須完成論證及方案審批程序。