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在房屋拆遷過程中,不可避免地會出現(xiàn)機械拆遷和人工拆遷的不同方式。對于機械拆除,應特別注意機械操作過程中的安全,以確保拆除處于可控過程中。這樣既能保證工人的安全,又能保證拆遷工程的質量。
1.拆除過程為:自上而下,層層拆除。對于拆下的物體,首先拆下非軸承部分,然后拆下軸承部分。
2.設專人監(jiān)督施工過程,拆除舊廠房,記錄拆除過程,對拆除的建筑結構進行定期檢查。一旦發(fā)現(xiàn)不穩(wěn)定因素,必須停止拆除作業(yè)并進行調查,以消除潛在危險。

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當拆遷人獲得土地使用權以后,應該到當?shù)睾头抗芩洸疬w范圍內(nèi)的常住人員以及他們的房產(chǎn)狀況,太原拆除工程,對被拆遷人進行一個個的采訪,賓館拆除工程,了解他們的要求,廠房拆除施工, 并分類做好記錄。拆遷人再根據(jù)核實的情況和國家、地方有關拆遷補償安置的規(guī)定,編制出詳細的拆遷計劃和方案。

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對于承重墻的拆除,開發(fā)商將在交付房屋時向業(yè)主提供房屋布置圖。墻體拆除前,要注意對圖紙進行深入了解,哪些是承重墻,哪些是非承重墻,然后再進行拆除,并不是所有的非承重墻都能拆除。承重墻拆除不慎如何補救?承重墻拆除的加固方法:支護卸載-墻基礎加固-角鋼包覆焊接柱-預置角鋼托梁(格構梁)澆筑高強度無收縮灌漿材料-沉降觀測-拆除承重墻。首層屋面采用18#工字鋼和千斤頂,有效支撐和消除原結構活載。


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