地基加固是提升建筑物基礎穩定性的重要技術手段，其流程需根據地質條件和建筑需求科學設計，主要步驟如下：**一、前期檢測與評估**1.采用地質雷達、靜力觸探等技術勘察地基土層結構、承載力及沉降情況。2.通過裂縫監測儀、水平儀等設備評估建筑物傾斜、開裂等受損程度。3.結合建筑圖紙分析原基礎類型（樁基/筏板基礎等）及荷載分布。**二、加固方案設計**根據檢測結果選擇適用工藝：1.**注漿加固**：通過高壓注入水泥漿或化學漿液，適用于砂土液化或存在孔洞的地基。需設置注漿孔（間距1-2m），注漿壓力控制在0.5-2MPa。2.**微型樁加固**：采用直徑150-300mm的鋼管樁或樹根樁，深度可達20m，單樁承載力可達50-200噸，適合局部承載力不足區域。3.**擴大基礎法**：對原有條形基礎加寬0.5-1m，新增混凝土需植入鋼筋與原結構連接。4.**土體置換**：挖除軟弱土層（如淤泥質土），回填級配砂石并分層夯實，每層厚度≤300mm。**三、施工要點**1.采用動態監測系統，施工期間沉降速率應＜0.1mm/天。2.注漿加固需分序施工，間隔時間＞24小時。3.微型樁施工應控制垂直度偏差＜1%。4.新舊混凝土接合面需鑿毛處理并涂刷界面劑。**四、質量驗收**加固后需進行：1.平板載荷試驗（檢測值≥設計值1.2倍）2.地質雷達復測加固體連續性3.建筑物傾斜率監測（≤0.3%）注：復雜項目需采用組合加固工藝，如'注漿+微型樁'綜合處理，施工周期通常15-45天。建議委托巖土工程單位實施，加固成本約800-2000元/平方米。

靜壓錨桿樁加固技術要求如下：一、設計要求1.需結合原建筑結構形式、荷載分布及地質勘察資料進行針對性設計，樁徑宜為150-300mm，樁長根據持力層深度確定。2.樁身混凝土強度不低于C30，配筋率≥0.6%，主筋保護層厚度≥30mm。樁端應進入穩定持力層≥1.5m。3.需驗算樁身抗壓強度、抗拔承載力及原基礎承臺抗沖切能力，單樁承載力特征值應通過現場試驗確定。二、施工準備1.施工前應對既有建筑結構現狀進行詳細檢測，核查地下管線分布。2.壓樁設備應滿足終壓力≥1.5倍設計承載力要求，配置壓力傳感器和位移監測裝置。3.預制樁需齡期≥28天，進場時檢查樁身完整性，裂縫寬度≤0.2mm。三、施工工藝1.采用對稱壓樁順序，日壓樁量不超過設計總量的15%，相鄰樁施工間隔≥24h。2.壓樁垂直度偏差≤1%，終壓力需穩壓3次且每次穩壓沉降量≤2mm。3.接樁應采用弧焊焊接，焊縫冷卻時間≥8min，接樁間歇時間≤24h。四、質量控制1.全過程記錄壓樁力-深度曲線，終壓力值偏差不超過±5%。2.封樁應采用C35微膨脹混凝土，養護時間≥7天，封樁前后需進行沉降觀測。3.樁身完整性檢測采用低應變法，抽檢比例≥20%，承載力檢測采用靜載試驗，抽檢≥1%且不少于3根。五、安全環保1.壓樁作業時需設置應力釋放孔，實時監測周邊建筑物變形，累計沉降報警值≤5mm。2.夜間施工照明度≥50lux，噪聲控制晝間≤70dB，夜間≤55dB。3.廢棄泥漿需經沉淀處理后排放，固體廢棄物分類處置率100%。注：執行標準應符合《建筑地基處理技術規范》JGJ79-2012及《既有建筑地基基礎加固技術規范》JGJ123-2012相關規定。

地基加固是建筑工程中確保建筑安全的重要技術措施，主要針對地基承載力不足、沉降變形或土體穩定性差等問題。以下為相關知識要點：###一、地基問題常見原因1.土質問題：軟土、濕陷性黃土、膨脹土等不良土層易導致沉降或變形。2.地下水位變化：滲水或排水不暢會削弱地基穩定性。3.荷載增加：建筑改造增層或周邊施工引發附加應力。4.自然因素：、凍融循環等地質活動影響。###二、常用加固方法1.**注漿加固**：通過高壓注入水泥漿或化學漿液，填充土體空隙，提高密實度和承載力，適用于砂土、裂隙巖層。2.**微型樁加固**：植入直徑10-30cm的鋼筋混凝土樁，分擔荷載，適合空間受限或需快速施工的場景。3.**擴大基礎**：加寬原有基礎底面積或增設承臺，降低地基壓強，靜壓錨桿樁加固，多用于獨立基礎或條形基礎。4.**土體改良**：采用強夯法、換填法（如砂石置換軟土）或預壓排水法改善土質特性。5.**地下連續墻**：構建鋼筋混凝土墻體阻隔地下水并增強側向承載力。###三、施工流程與注意事項1.**檢測評估**：需行地質勘探、沉降觀測和結構檢測，明確問題根源。2.**方案設計**：根據檢測結果選擇經濟合理的加固工法，計算參數并制定施工圖。3.**動態監測**：施工中需實時監測沉降、位移等數據，及時調整方案。4.**材料控制**：注漿材料配比、樁體強度等需符合規范要求。5.**資質要求**：須由隊伍施工，避免不當操作引發二次破壞。###四、適用場景新建工程需根據地質報告提前設計加固措施；既有建筑出現墻體開裂、地面下陷等征兆時，應及時檢測并加固。特殊地質區域（如帶、填土區）需重點防范。地基加固涉及巖土力學、結構工程等多學科知識，需結合具體工況綜合判斷。施工前應充分論證方案可行性，確保建筑全生命周期安全。