在廣州天河區進行白蟻防治，簽訂一份清晰、權責分明的合同至關重要。以下是核心注意事項，尤其要警惕“包治條款”的文字游戲：

1.核實公司資質與藥物信息：

*確認服務公司是否持有有效的《白蟻防治服務資質證書》（可在廣州相關部門網站查詢）。

*要求明確列出所使用的白蟻防治藥物名稱、濃度、生產廠家及農藥登記證號（確保是國家批準的正規藥物，如聯苯菊酯、氟蟲腈等）。拒絕使用“特效藥”、“專用藥”等模糊表述。

2.“包治條款”是重中之重！務必深究細節：

*“包治”不等于“包好”：這是最大陷阱！很多合同只寫“包治X年”，卻未明確界定“治”的含義和標準。是保證完全滅殺？還是僅承諾在期限內提供免費復查和處理？

*明確“包治”范圍與責任：

*責任期限：包治期具體是多少年？（通常5-15年不等，新房預防可能更長）。

*“復發”定義：合同期內，在已處理區域再次發現活體白蟻（需明確定義），算作復發。

*免費范圍：復發后，公司應免費上門檢查、確認，并免費提供人工、藥物進行再次處理。必須明確“免費”包含所有項目，避免后續收取“上門費”、“檢查費”、“藥物成本費”。

*復查義務：公司是否在包治期內提供定期免費復查？復查的頻率（如每年1-2次）和方式（全面檢查還是重點部位）必須寫入合同。復查是預防復發的關鍵。

*責任免除條款：仔細閱讀哪些情況公司不負責（如：業主自行裝修破壞藥土層、房屋結構重大改變、極端自然災害等）。這些條款應合理且具體。

3.施工范圍與標準：

*具體位置：清晰列出需要防治的區域（如：房屋整體、僅地下室、僅木構件等）。最好附上平面圖標注。

*施工方法：明確采用的主要方法（如：噴灑藥液、灌注、誘殺系統、木材處理等）及處理的重點部位（木地板、門框、天花、地基等）。

*施工標準：可參考行業規范（如《房屋白蟻預防技術規程》），或寫明關鍵要求（如：藥液噴灑均勻度、灌注深度等）。

4.安全責任與善后：

*明確施工期間的安全責任劃分（如損壞物品的賠償）。

*寫明藥物安全注意事項（如通風要求、人員撤離時間、寵物安置等）。

*要求施工后清理現場。

5.費用與支付：

*總費用、支付方式（一次性或分期）、支付時間節點（如訂金、施工后付尾款）寫清楚。

*發票或正規收據必須提供。

6.違約處理與爭議解決：

*約定雙方違約責任（如公司未按約定處理復發、業主未付費等）。

*明確爭議解決方式（協商、天河區消協調解、訴訟等）和管轄地（通常為天河區）。